I Ljugarn på Gotlands östkust har vi renoverat ett äldre sommarhus där både ombyggnad och tillbyggnad ingick. Planlösningen öppnades upp genom att kök och allrum bands samman och en tillbyggnad på cirka 22 kvadratmeter gav plats åt ett nytt sovrum och en liten arbetsplats med utsikt mot havet. Fasaden byttes och fönster uppgraderades för bättre väderskydd och energiprestanda. Taket lades om och verandan byggdes om för att tåla vind och saltstänk. Målet var att behålla husets lätta, somriga karaktär och samtidigt ge det robusta lösningar för Gotlands klimat.
Arbetet inleddes med fuktmätningar i krypgrunden och kontroll av bärande delar. Selektiv rivning genomfördes och en öppning mellan kök och allrum förstärktes med limträbalk efter beräkning. Tillbyggnaden grundlades på plintar med varmförzinkade beslag. Stommen byggdes i C24, 45×195 mm, med OSB och vindduk som vindskydd och förstyvning. Väggarna isolerades med 195 mm mineralull, taket med 300 mm, och ångbroms monterades med noggrant tejpade skarvar. Ny råspont och underlagspapp lades, därefter ett ytskikt som fästs med rätt infästning för kustnära lägen. Fasaden kläddes med stående panel i gotländsk furu och utsatta hörn försågs med rostfria beslag. Vi bytte till trä alu fönster med lågt U-värde och monterade invändiga smyg och foder med dolda spikningar. För dig som vill läsa mer om hur vi arbetar vid liknande uppdrag har vi samlat information här: Renovering, Ombyggnad & Tillbyggnad.
Invändigt lades ett nytt golvbjälklag i tillbyggnaden och massivt trägolv i torra rum, medan hall och entré fick gotländsk kalksten på avjämnad och primerbehandlad yta. Badrummet byggdes enligt gällande branschregler med godkänt tätskikt, korrekt fall mot golvbrunn och provtryckta vattenledningar. Ventilationen justerades och kompletterades med frånluft i våtutrymmen. Under produktionen dokumenterades dolda moment, vi utförde fuktkvotsmätning innan väggar stängdes och gjorde genomgång av tätningar runt fönster och genomföringar. Slutligen kalibrerades dörrar och beslag, lister målades och ytor städades för inflyttning samma vecka som besiktningen godkändes.
Planerar du renovering, ombyggnad eller tillbyggnad av sommarhus i Ljugarn eller på övriga Gotland, hör av dig så tar vi fram ett förslag som passar platsen och ditt sätt att använda huset.
